--- title: "Guides : Succession et soulte · Murs & Capital" description: "Droits de succession, indivision, soulte : garder un bien familial sans devoir le vendre." url: "https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/succession" --- Guides · 5 articles # Financer une succession ou une soulte Droits de succession, indivision, soulte : garder un bien familial sans devoir le vendre. [Le financement de succession →](https://www.mursetcapital.fr/financement-succession-soulte) Une succession oblige souvent à trouver des liquidités rapidement : régler les droits, racheter la part d'un cohéritier pour sortir de l'indivision, conserver un bien de famille que personne ne veut vendre. Les héritiers possèdent alors un patrimoine, sans disposer forcément des fonds nécessaires. Je construis le financement avec le notaire et, si besoin, l'expert-comptable, à partir de la valeur des biens, de la capacité de remboursement de celui qui garde le bien et de la structure la plus adaptée. Pour estimer une soulte et ses frais, utilisez le [simulateur des frais de rachat de soulte](https://www.mursetcapital.fr/guides/frais-notaire-rachat-soulte). La page [financement de succession](https://www.mursetcapital.fr/financement-succession-soulte) détaille ma démarche, et la page [propriétaires particuliers](https://www.mursetcapital.fr/particuliers) les autres projets que je finance. Cas client · Non-résidente · Succession ## Financer une succession pour une cliente non-résidente Ses demandes de financement en nom propre avaient échoué en raison de sa résidence à l'étranger. Avec le notaire et l'expert-comptable, j'ai construit une opération reposant sur une SCI française. Les droits ont été réglés et le bien est resté dans la famille. [Tous les cas clients →](https://www.mursetcapital.fr/cas-clients#succession-non-resident) [Succession et soulte](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/succession) ## [Succession avec plusieurs biens immobiliers : estimation, droits et solutions pour ne pas vendre](https://www.mursetcapital.fr/guides/succession-plusieurs-biens-immobiliers) Quatre appartements loués, remboursés depuis longtemps, une pension régulière : sur le papier, une succession de biens immobiliers paraît simple. Puis le… 20 octobre 202612 min de lecture [Succession et soulte](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/succession) ## [Frais de notaire d'un rachat de soulte : ce qu'ils comprennent et comment les intégrer au financement](https://www.mursetcapital.fr/guides/frais-notaire-rachat-soulte) Un rachat de soulte ressemble, de loin, à une formalité entre héritiers ou anciens conjoints. Un bien en indivision, un propriétaire qui reprend l’ensemble, un… 28 septembre 202611 min de lecture [Succession et soulte](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/succession) ## [Rachat de soulte : comment financer la part de vos cohéritiers sans vendre le bien](https://www.mursetcapital.fr/guides/financer-rachat-de-soulte) Un parent décède. Il laisse un appartement ou une maison à ses enfants, en indivision. L’un d’eux veut conserver le bien, les autres ont besoin de liquidités ou… 26 septembre 202610 min de lecture [Succession et soulte](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/succession) ## [Frais de succession sur une maison : comment les estimer et comment les financer](https://www.mursetcapital.fr/guides/frais-de-succession-maison) Hériter d’une maison de famille, c’est souvent une émotion et un problème pratique qui arrivent en même temps. L’actif est là, concret, chargé de mémoire. Mais… 26 septembre 202613 min de lecture [Succession et soulte](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/succession) ## [Payer les droits de succession quand l'héritage est surtout immobilier : délais et solutions](https://www.mursetcapital.fr/guides/payer-droits-succession-heritage-immobilier) Un parent décède. Vous héritez d’un appartement, d’une maison, parfois d’un immeuble locatif. La valeur est là, inscrite dans l’acte de notoriété et dans la… 26 septembre 202611 min de lecture ## Votre situation mérite mieux qu'un guide général Chaque dossier se joue sur ses détails : patrimoine, revenus, structure de détention. L'étude est gratuite et sans engagement, aucun frais n'est à verser avant le déblocage des fonds. [Présenter mon projet](https://www.mursetcapital.fr/etude-gratuite)