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title: "Guides du financement patrimonial, page 3 · Murs & Capital"
description: "Prêt hypothécaire, comptes courants d'associés, SCI, non-résidents : guides pratiques."
url: "https://www.mursetcapital.fr/guides/page/3"
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Guides · 47 articles

# Guides du financement patrimonial, page 3

Prêt hypothécaire, comptes courants d'associés, travaux, succession, non-résidents : des guides pour comprendre comment un prêteur lit votre situation, et comment construire un dossier qui tient.

[Seniors](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/seniors)

## [Retraité propriétaire de plusieurs biens : dégager des liquidités sans vendre votre parc immobilier](https://www.mursetcapital.fr/guides/retraite-proprietaire-liquidites-sans-vendre)

Plusieurs biens locatifs, des loyers qui tombent chaque mois, des crédits presque tous remboursés : sur le papier, le dossier d’un retraité propriétaire d’un…

10 octobre 202613 min de lecture

[Seniors](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/seniors)

## [Prêt relais senior : acheter avant de vendre après 65 ou 70 ans](https://www.mursetcapital.fr/guides/pret-relais-senior-apres-65-ans)

La maison dans le Sud est trouvée. Le compromis doit être signé dans quelques semaines. L’appartement parisien, lui, n’est pas encore vendu, et la banque…

9 octobre 202612 min de lecture

[Comptes courants d'associés](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/comptes-courants)

## [Compte courant d'associé : remboursement, blocage et financement par la société](https://www.mursetcapital.fr/guides/remboursement-compte-courant-associe)

Des années de mise à disposition de fonds, puis la question : comment récupérer cet argent ? Le compte courant d’associé s’accumule souvent sans difficulté.…

8 octobre 202611 min de lecture

[SCI et holdings](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/sci)

## [SCI à l’IS ou à l’IR : ce que le régime fiscal change pour financer vos immeubles](https://www.mursetcapital.fr/guides/sci-is-ou-ir-financer-vos-immeubles)

Deux SCI familiales possèdent chacune un immeuble de rapport comparable, loué depuis des années et peu endetté. La première est restée à l’impôt sur le revenu.…

6 octobre 202610 min de lecture

[Trésorerie d'entreprise](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/tresorerie)

## [Prêt de trésorerie pour entreprise : les solutions quand la banque ne suit pas](https://www.mursetcapital.fr/guides/pret-tresorerie-entreprise-hors-banque)

Votre entreprise est rentable et vos clients sont là. Votre banque vient pourtant de refuser votre demande de prêt de trésorerie, ou elle ne répond plus. Je…

5 octobre 202611 min de lecture

[Prêt hypothécaire](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/pret-hypothecaire)

## [Hypothéquer sa maison pour en acheter une autre : investir sans vendre](https://www.mursetcapital.fr/guides/hypothequer-sa-maison-acheter-autre)

Vous possédez une maison sans crédit, ou presque remboursée, et un second bien vous intéresse : un appartement à louer, une maison dans la région où vous voulez…

2 octobre 202611 min de lecture

[Donation](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/donation)

## [Quelle somme d’argent peut-on donner à son enfant sans payer de droits ?](https://www.mursetcapital.fr/guides/don-argent-enfant-montant-sans-droits)

« Combien peut-on donner sans déclarer ? » La question revient chaque fois que des parents veulent aider un enfant à constituer l’apport de son premier achat.…

1 octobre 202611 min de lecture

[Prêt relais](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/relais)

## [Taux et coût d'un prêt relais : ce que coûtent 6, 12 ou 24 mois de portage](https://www.mursetcapital.fr/guides/pret-relais-cout-taux-duree)

Vous avez trouvé le bien que vous vouliez acheter. Votre bien actuel n’est pas encore vendu. Entre ces deux moments, il y a une question d’argent : comment…

29 septembre 202611 min de lecture

[Succession et soulte](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/succession)

## [Frais de notaire d'un rachat de soulte : ce qu'ils comprennent et comment les intégrer au financement](https://www.mursetcapital.fr/guides/frais-notaire-rachat-soulte)

Un rachat de soulte ressemble, de loin, à une formalité entre héritiers ou anciens conjoints. Un bien en indivision, un propriétaire qui reprend l’ensemble, un…

28 septembre 202611 min de lecture

[Donation](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/donation)

## [Dons d’argent pour acheter un logement : le dispositif temporaire jusqu’à fin 2026](https://www.mursetcapital.fr/guides/dons-argent-logement-dispositif-2026)

Faut-il attendre le 1er janvier 2026 pour donner de l’argent à vos enfants sans droits ? Non. Le dispositif que beaucoup de familles découvrent aujourd’hui est…

27 septembre 202611 min de lecture

[Prêt relais](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/relais)

## [Prêt relais : comment il fonctionne, combien emprunter et comment il se rembourse](https://www.mursetcapital.fr/guides/pret-relais-fonctionnement-montant-remboursement)

Vous avez trouvé le bien que vous cherchiez depuis des mois. Problème : votre logement actuel n’est pas encore vendu, et vous n’avez pas les fonds pour conclure…

27 septembre 202611 min de lecture

[SCI et holdings](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/sci)

## [SCI familiale : avantages, inconvénients et effet sur vos futurs emprunts](https://www.mursetcapital.fr/guides/sci-familiale-avantages-inconvenients-emprunt)

Une SCI familiale se crée en quelques semaines. Ses statuts, eux, vous accompagnent pendant des décennies, et ils ressortent au moment où vous vous y attendez…

27 septembre 202612 min de lecture

## Votre situation mérite mieux qu'un guide général

Chaque dossier se joue sur ses détails : patrimoine, revenus, structure de détention. L'étude est gratuite et sans engagement, aucun frais n'est à verser avant le déblocage des fonds.

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