--- title: "Guides du financement patrimonial, page 2 · Murs & Capital" description: "Prêt hypothécaire, comptes courants d'associés, SCI, non-résidents : guides pratiques." url: "https://www.mursetcapital.fr/guides/page/2" --- Guides · 47 articles # Guides du financement patrimonial, page 2 Prêt hypothécaire, comptes courants d'associés, travaux, succession, non-résidents : des guides pour comprendre comment un prêteur lit votre situation, et comment construire un dossier qui tient. [Seniors](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/seniors) ## [Financement d’un EHPAD quand on est propriétaire : garder ses biens plutôt que les vendre](https://www.mursetcapital.fr/guides/financement-ehpad-proprietaire) « Il faudra vendre la maison. » Cette phrase arrive dans beaucoup de familles dès qu’on évoque une entrée en maison de retraite ou en EHPAD, parfois avant même… 23 octobre 202610 min de lecture [Prêt hypothécaire](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/pret-hypothecaire) ## [Prêt hypothécaire à Paris et dans l’Ouest parisien : mobiliser un patrimoine de grande valeur sans le vendre](https://www.mursetcapital.fr/guides/pret-hypothecaire-paris) Un appartement familial dans le 16e arrondissement, deux studios loués dans le 15e, une maison à Saint-Germain-en-Laye reçue des parents : sur le papier, le… 22 octobre 202612 min de lecture [Lease-back](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/lease-back) ## [Lease-back immobilier : vendre les murs de son entreprise et rester dans les lieux](https://www.mursetcapital.fr/guides/lease-back-immobilier-murs-entreprise) Votre entreprise occupe des murs que vous possédez, en nom propre ou par une SCI, et c’est souvent là que se concentre la plus grosse part de votre patrimoine.… 21 octobre 202611 min de lecture [Succession et soulte](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/succession) ## [Succession avec plusieurs biens immobiliers : estimation, droits et solutions pour ne pas vendre](https://www.mursetcapital.fr/guides/succession-plusieurs-biens-immobiliers) Quatre appartements loués, remboursés depuis longtemps, une pension régulière : sur le papier, une succession de biens immobiliers paraît simple. 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Quand il m’a contacté, ses demandes de financement en nom… 14 octobre 202610 min de lecture [Comptes courants d'associés](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/comptes-courants) ## [Compte courant d’associé : définition, fonctionnement et rôle dans le financement de votre société](https://www.mursetcapital.fr/guides/compte-courant-associe-definition-fonctionnement) Combien avez-vous avancé à votre SCI ou à votre société depuis sa création ? Beaucoup d’associés l’ignorent à l’euro près. Échéances de prêt réglées de leur… 14 octobre 202611 min de lecture [Seniors](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/seniors) ## [Vendre en nue-propriété ou emprunter sur son patrimoine : deux façons de dégager des liquidités à la retraite](https://www.mursetcapital.fr/guides/vente-nue-propriete-ou-emprunter) La question de la vente en nue-propriété arrive souvent au même moment : juste après un refus bancaire. Vous détenez plusieurs biens locatifs, presque tous… 13 octobre 202613 min de lecture [Donation](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/donation) ## [Donation-partage d’un parc immobilier : avec usufruit, inconvénients et financement des soultes](https://www.mursetcapital.fr/guides/donation-partage-parc-immobilier) Trois appartements, un local commercial et une maison de famille ne se divisent pas en parts égales. C’est la première difficulté que rencontrent les parents… 12 octobre 202612 min de lecture [Seniors](https://www.mursetcapital.fr/guides/themes/seniors) ## [Prêt viager hypothécaire : fonctionnement, banques, inconvénients et différence avec un prêt hypothécaire](https://www.mursetcapital.fr/guides/pret-viager-hypothecaire) Peut-on emprunter à 78 ans sans payer une seule mensualité de son vivant ? Oui. 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